**Oportunidade Única! Casa com Potencial de Investimento Abaixo do Valor de Mercado em Parque Vista Alegre**
Localizada no bairro *Parque Vista Alegre*, em Bauru - SP, esta excelente casa oferece 384 m² de área total e 362 m² de área construída, com grande potencial tanto para moradia quanto para investimento. A propriedade conta com dois sobrados em um único terreno, com um layout que garante ampla versatilidade.
O **primeiro sobrado** possui 2 suítes (uma delas com varanda), sala, cozinha, lavanderia, garagem e um salão com banheiro, perfeito para diversos usos. O **segundo sobrado** abriga 2 kitnets e um salão com banheiro, o que oferece a possibilidade de renda extra, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para investidores.
Além disso, o imóvel conta com um **barracão e um poço artesiano desativado**, ampliando as opções de aproveitamento do terreno.
Com **1 vaga de garagem** e um total de **5 banheiros**, a casa tem uma localização privilegiada, a apenas uma quadra da rodoviária, e próxima a pontos comerciais como o Mercado Confiança, farmácias, postos de combustíveis e muito mais.
Este imóvel está **regularizado** e disponível por um preço **abaixo do valor de mercado**, oferecendo um excelente custo-benefício.
Não perca essa oportunidade incrível! Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!
